Monday, June 11, 2012

Le Top 10 des catégories antiquités sur Ebay !

La connaissance est le pouvoir ! Et cette déclaration ne pouvait être plus vraie lorsqu'il s'agit de vendre sur eBay. Comme expliqué dans mon être de « eBay SourcePak gros Marketing » du livre avec succès sur eBay tous dépend d'être au bon endroit, au bon moment, avec le bon produit. Par exemple, Saviez-vous que les catégories plus populaires sur eBay pour l'achat et la vente est la catégorie des antiquités. C'est vrai ! Personnes affluent vers eBay pour trouver les trésors du passé. Mais que se passerait-il si nous pouvions savoir exactement ce qu'ils recherchent ? Juste quel genre d'antiquités ? Je peux bien aider ! Vous trouverez ci-dessous le Top dix choisit de Antique catégories (au moment d'écrire ces lignes) par eBay.


10 - Dentelle et Crochet SUPPRESPACE


9 - Medical Antiques


8 - Encadrements bois


7 - Boutons et poignées


6 - Linge échantillonneurs


5 - Mélange de matières : Encadrements


4 - Romain antiquités


3 - Ronds de serviette argent


2 - Serrures et clés


Et le nombre 1 catégorie Antique pour « chaud » est...


Girouettes et paratonnerres.


Il vous l'avez ! Les Top dix choisit de Antique catégories où les soumissionnaires potentiels sont surf pour trouver tous ces trésors du temps passés. Si vous vendez des antiquités sur eBay, trouver des éléments qui relèvent dans une ou plusieurs des catégories ci-dessus verra votre nombre de soumissions accroissement considérablement. Toujours n'oubliez pas de faire votre recherche avant d'énumérer tout point de vente aux enchères. Savoir quelles catégories sont « Hot » ! Faire une analyse du prix de votre produit. Savoir ce que les coûts de l'élément que vous et ce que vous pouvez éventuellement vendre pour. Alors Asseyez-vous et regardez la chaleur de l'appel d'offres jusqu'à !


Vente heureux !
Joe Clare

Sunday, June 10, 2012

Je veux de travail à domicile et gagner de l'argent en ligne. Qu'Y a-t-il à apprendre ?

C'est ce que débutants doivent être émerveillés propos… « Ce qui est il pour apprendre? » Tous les sites Web y parlent de gagner de l'argent en ligne, depuis le confort de son foyer. Ils mentionnent également que n'importe qui peut le faire. Une femme au foyer, un citoyen retraité, senior, nouvelle mère, étudiant quelqu'un - et tout le monde a un égal pour survivre et réussir. « Ce qui est il pour savoir après tout? »


Les sites Web aussi dire, vous n'avez pas argent, d'expérience ou de qualification pour démarrer une entreprise à domicile. Tout ce dont vous avez besoin est un ordinateur à la maison et un accès à internet. OK, j'ai un ordinateur et un accès à internet. Maintenant, que faut-il ? Que dois-je apprendre ?


De même, une étape à la fois. Il existe plusieurs types d'emplois ou de l'entreprise que vous pouvez faire à la maison. Vous pouvez joindre un programme qui enverra vous levés, et vous serez payé pour répondre à chacune d'entre elles. Voir ? Il s'inscrit le projet de loi. De prendre en ligne tous les sondages, vous avez besoin est un accès informatique et internet. Et tout le monde a une chance égale pour survivre et réussir.


De même, vous pouvez acheter un nom de domaine, créer un site de votre propre, (comme moi) Vends divers produits sur elle. Quand les gens achètent sur votre site, vous obtenez vos commissions. Dans ce genre d'entreprise à domicile, vous avez besoin d'apprendre les techniques pour déplacer votre site le moteur de recherche. Les techniques sont disponibles en ligne. Sans frais. Techniques comme ayant fermement sur le thème contenu pertinent sur votre site, optimisation, échange de liens, rédaction d'articles, qui fréquentent et contribuant dans les forums, en plaçant les communiqués de presse... et ainsi de suite. Ils sont de simples techniques étape par étape qui vous prendre comme vous aller de l'avant.


Le site de l'entreprise à domicile prend du temps à chercher. Il faut aussi du temps pour vous d'obtenir un bon coup de choses. L'apprentissage est un processus continu. Tous les jours, que quelque chose est mis à niveau. Chaque visite de google laisse une empreinte. Vous pouvez avoir une question qui a besoin d'une réponse immédiate et vous pouvez l'obtenir immédiatement une réponse... Vous devez juste savoir lequel word pour taper dans le moteur de recherche pour obtenir ce que vous voulez. Et votre requête sera y répondre là.


Si vous avez compris ce que je veux dire alors, je peux faire ce plus simple pour vous. Voir, vous avez un site Web sur l'entreprise à domicile et une personne est à la recherche d'entreprise à domicile. Lorsqu'il tape entreprise à domicile dans le moteur de recherche, votre site doit démontrer, dans la première, options 5-10. Cela signifie que vous êtes très haut dans le moteur de recherche. Et pour arriver ici, est le nom du jeu ! C'est ce qui est là pour apprendre. Comment positionner votre site en haut dans les moteurs de recherche de mots clés précis (p. ex. faire d'argent en ligne, travail à domicile, entreprise à domicile etc.). Une fois votre site atteint ici, vous devez mettre dans les efforts pour y rester. Même Julia Roberts et Tom Cruise ont à faire un effort pour rester au sommet, qui sommes nous ?

Saturday, June 9, 2012

Garde vos manières globales

À dire le qu'environnement des entreprises d'aujourd'hui devient de plus en plus plus globale est évident. Appels téléphoniques, des réunions et des conférences ont lieu partout dans le monde et les participants peuvent provenir de n'importe quel point du globe. N'importe quel jour donné entreprise que vous trouverez vous-même face face à face, par téléphone, par courrier électronique et, en de rares occasions, par lettre postale avec des gens dont les coutumes et cultures diffèrent votre propre. Vous ne devrez jamais quitter le domicile d'interagir au niveau international.


Tandis que le vieil adage « quand à Rome, faire comme les Romains » détient toujours true, affaires clients et collègues qui sont en visite dans ce pays doivent être traités avec sensibilité et une prise de conscience de leur culture unique. Pas à faire vos devoirs et mettre votre meilleur international foot forward peut vous coûter des relations et affaires futures. Un petit faux pas comme l'utilisation inappropriée de prénoms, observant ne pas les règles de chronométrage ou l'envoi de la fleur couleur erronée dans le bouquet de bienvenue peut être coûteuse.


Il n'y a pas un ensemble de règles qui s'applique à tous les visiteurs internationaux faire la recherche pour chaque pays qui représentent vos clients. Qui peut sembler une tâche difficile, mais pris en petites étapes, c'est gérable et les récompenses valent l'effort. Gardant à l'esprit qu'il y a plusieurs façons de faire des affaires qu'il sont des pays pour faire des affaires avec, Voici quelques conseils pour garde votre global p s et q s


Établissement de relations : peu de gens est aussi désireux de se mettre à agir comme si nous, les américains. Alors prenez le temps de mieux connaître vos clients internationaux et de construire le rapport avant de vous précipiter à la ligne du bas. Des relations d'affaires sont construites sur la confiance qui est développé au fil du temps, surtout avec des gens d'Asie et d'Amérique latine.


S'habiller de façon conservatrice : les Américains aiment à s'habiller pour la mode et de confort, mais d'autres parties du monde sont généralement plus conservateur. Votre choix de vêtements d'entreprise est un signal de votre respect pour l'autre personne ou organisation. Laissez vos vêtements branchés dans le placard les jours que vous rencontrez avec vos invités étrangers.


Observe la hiérarchie : il n'est pas toujours facile de savoir qui est le membre le plus haut rang lorsque vous faites affaire avec un groupe. Pour éviter les embarras, err côté sur l'âge et le sexe masculin, uniquement si vous ne parvenez pas à découvrir le protocole de recherche. Si vous sont en interaction avec les japonais, il est important de comprendre qu'ils prennent des décisions par consensus, à commencer par les plus jeunes membres du groupe. En revanche, peuples latins ont une hiérarchie claire qui diffère de l'âge.


Comprendre la poignée de main: À quelques exceptions près, les gens d'affaires du monde entier utilisent la poignée de main pour la réunion et salut. Cependant, la poignée de style américain avec une poignée ferme, deux pompes rapides, contact visuel et le sourire n'est pas universelle. Variations des poignées de main sont basées sur les différences culturelles, non sur la personnalité ou les valeurs. Les japonais donnent une poignée de main légère. Allemands offrent une ferme agiter avec une pompe, et la poignée de française est légère avec une pompe à rapide. Les gens du Moyen-Orient continuera de secouer votre main tout au long de la salutation. Ne soyez pas surpris si vous sont parfois remplies avec un baiser, un câlin ou un arc quelque part le long de la voie.


À l'aide de titres et des formes correctes d'adresse : nous sommes très informelles aux États-Unis et sont prompts à appeler les gens par leur prénom. Noms de première approche avec prudence lorsqu'il s'agit de personnes d'autres cultures. Utilisez des titres et noms de famille jusqu'à ce que vous avez été invité à utiliser le prénom de la personne. Dans certains cas, cela ne peut jamais arriver. Utilisation des prénoms est réservée à la famille et les proches dans certaines cultures.


Les titres sont donnés plus d'importance dans le monde entier qu'aux États-Unis et sont un autre aspect important de traiter les gens d'affaires. Les diplômes acquis sont reconnus. Par exemple, un ingénieur allemand est abordé comme « Herr Ingenieur » et un professeur comme « Herr Professor ». Écoutez attentivement lorsque vous sont présentés à une personne et une attention aux cartes d'affaires lorsque vous recevez les.


Échange de cartes d'affaires : les clés pour donner des cartes d'affaires dans toute la culture est de montrer le respect de l'autre personne. Présenter votre carte afin que l'autre personne n'a pas à remettre à lire votre information. Utilisez les deux mains de présenter votre carte de visiteurs du Japon, Chine, Singapour ou Hong Kong. Lorsque vous recevez la carte d'affaires de quelqu'un d'autre, toujours regarder et reconnaître. Lorsque vous les mettez là, placer soigneusement dans votre cas de la carte ou avec vos documents d'entreprise. Il accroche au hasard dans votre poche est dégradant pour le donneur. Dans la plupart des cas, attendre jusqu'à ce que vous avez été introduites pour quelqu'un donner votre carte.


Valoriser le temps. Pas tout le monde dans le monde est comme du temps de conscience que les américains. Don't take it personnellement si quelqu'un d'une culture plus détendue vous permet de rester en attente ou dépense plus que des produits que vous le feriez normalement lors de réunions ou de repas. S'en tenir aux règles de ponctualité, mais être comprendre lorsque votre contact d'un autre pays semble indifférent.


Honorer les questions de l'espace : les Américains ont une valeur particulière pour leur propre espace physique et sont mal à l'aise lorsque les autres personnes obtiennent dans leur domaine. Si le visiteur international semble vouloir être proche, l'accepter. Sauvegarde à distance peut envoyer le mauvais message. Peut donc toucher. Vous ne devrait pas risque de violer quelqu'un d'autre l'espace en les touchant de quelque façon autre que par une poignée de main.


Si le monde vient à vous ou vous sortez d'elle, le plus grand compliment que vous pouvez payer vos clients internationaux est d'en apprendre davantage sur leur pays et leurs coutumes. Comprendre les différences de comportement et de leur honneur avec vos actions. Ne prenez pas infraction lorsque les visiteurs se comportent selon leurs normes. Gens d'autres cultures apprécieront vos efforts pour accommoder et vous trouverez vous-même construire votre clientèle internationale.


(c) 2005, Lydia Ramsey. Tous les droits sur tous les supports réservés. Réimprimer les droits accordés aussi longtemps que l'article et les changements sont reproduits intact et tous les liens sont faits en direct.

Friday, June 8, 2012

5 Étapes pour vendre tout technique

Une des choses plus difficiles, que nous traitons comme sociétés de technologie tente de vendre nos produits ou services à des clients potentiels, seriez-vous d'accord ? Un problème majeur, que nous sommes confrontés est transport pourquoi nos futurs clients ont besoin de nos services en utilisant la terminologie qu'ils vont comprendre et attention aux. Un des secrets ventes, je vais vous laisser sur, est que vous pouvez faire des ventes sans le client même connaître le nom de votre produit ou service ou jamais dire un mot comme : Search Engine Optimization, gigaoctet, balises meta ou même ordinateur.


La minute que quiconque découvre que vous êtes non seulement une vendeuse, mais une vendeuse qui cherchent à vendre un produit, ils crient et courir dans les collines, ils ne ?


Combien d'entre vous ont ouvert un appel téléphonique à un éventuel avec quelque chose comme « Bonjour, je me demandais si vous désirez avoir votre site Web optimisé pour les moteurs de recherche? » Si vous avez, vous probablement n'obtenu un très rapide « Merci », cliquez sur. L'ouverture d'une conversation est difficile je le reconnais, c'est comme assis dans un bar et faire un contact visuel avec que vraiment mignons quelqu'un plus il et pas savoir quoi dire à eux pour obtenir leur intérêt à vous. Étant trop avance peut vous coûter et vous pourriez obtenir la réponse, que tout le monde semble craindre, « No. » Voyons comment passer cela.


Étape 1: A jamais poser une question oui ou non.


Tant que quelqu'un sait vous êtes une personne de vente et vous êtes hors de leur argent durement gagné, 90 % du temps de prendre une automatique « no » sera la réponse à toute question oui ou non. Si vous posez une question où la perspective ne peut pas dire juste un simple oui ou non au puis il ouvre une conversation dans une lumière positive, un exemple de ceci serait « Hello, Mon nom est Greg et j'appelle de la conception de l'haliotide pie, je cherchait juste sur votre site web et j'étais juste curieux de ce qui est le but principal de votre site web? »


Vous êtes bien en ! Vous n'obtenez un accès rapide « Pas au revoir! » Au lieu de cela, vous avez un parfait « Uhhh bien que je l'utilise pour promouvoir notre bed and breakfast à des clients potentiels », vous connaissez déjà que votre service va être en mesure d'aider à accroître leur potentiel pour trouver davantage de clients. Il n'y a maintenant aucune excuse à pourquoi vous ne devrait pas être en mesure de trouver votre nouveau client futur d'un service qu'offre votre entreprise.


Étape 2: $ervice.


Croyez-le ou non, on peut voir lorsque vous être pas sincère ou juste essayer de faire des délais de vente. Le peuple vente exceptionnel, nous devrions s'efforcer d'être, ceux qui est les ventes qui sont fiers non seulement leur entreprise, mais aussi leurs clients et futurs clients. Offrant un service exceptionnel, c'est la façon de devenir un champion à la vente. Si vous voulez prendre une chose loin de cet article, c'est que le service est ce qui sépare les nantis avec les démunis. À l'ormeau Designs, nous sommes fiers en une force de vente qui trouve plaisir à servir les autres besoins des peuples. Je vous recommande de que vous en faire une politique pour que tous vos clients et clients potentiels viennent tout d'abord.


Premières choses a faire tout d'abord, ce que dit ta mère et traiter les autres comment vous aimeriez être traités. Ne soyez pas une vendeuse insistante. Trouver les besoins clients et les désirs et découvrez comment vous pouvez mieux donner eux exactement ce qu'ils veulent. Les clients Don't care que vous avez des quotas de vente et que votre patron est circonscription de votre dos. En fait si vous êtes un potentiel client se sent que quelque chose comme ça pourrait être un facteur ou que vous dites quelque chose qui leur rappelle que vous êtes une personne vente, malheureusement votre temps est en hausse et vous pouvez embrasser la good bye de vente. Cela nous amène à notre 3ème Conseil,


Étape 3: Ce que pour ne pas dire.


Il y a beaucoup de mots et de phrases qui peuvent vous coûter une vente. Si vous rappelez quelqu'un que vous êtes une vendeuse et pas quelqu'un d'essayer de leur donner le meilleur service que vous pouvez ensuite une fois de plus, kiss que good bye de vente. Bien qu'il y a vente de tuer plus de mots que je peux secouer un bâton à, je vais seulement à suivre au cours des majors.


Coût ou le prix: lorsque les gens entendent le coût ou le prix, ils pensent automatiquement de l'argent qui sortent de leur poche et dans la vôtre. Utilisez plutôt : investissement ou le montant total. Quand ils entendent l'investissement mot automatiquement pensent que leur argent va vers quelque chose qui est worth while et leur donnera un retour. Il en va de même pour un paiement mensuel, utilisation mensuel investissement ou un montant mensuel.


Acheter: personne ne veut acheter quelque chose dans ce monde ; tout le monde veut juste le propriétaire. Avec le mot acheter le client pense à un prix et ensuite automatiquement sait que vous êtes une fois de plus l'homme vente mal après leur or. Donc, utiliser le mot propre. « Si vous choisissez de propre ce produit il va changer votre vie » le client va envisager votre service ou produit comme s'ils avaient déjà acheté.


Problèmes et les objections: si vous pensez que quelque chose est ou pourrait être un problème vous sont déjà vous effrayer d'acheter un produit ou un service. Rassurer que ce n'est pas un problème, mais un défi. Lorsqu'un client a une objection, dites-leur que vous comprenez leur préoccupation et que vous leur assurer qu'il ne sera pas un problème.


Enfin seulement les oiseaux aller bon marché: jamais désigner votre produit ou service moins cher qu'une chose, c'est exactement ce que penseront que votre client, que ce produit ou service est bon marché et personne ne veut être vendus quelque chose de bon marché. Au contraire leur faire savoir qu'il est plus économique


Étape 4: Chatouiller leurs émotions.


Je l'ai dit au début de l'article que vous pouvez quelqu'un vendre quoi que ce soit sans leur savoir quoi que ce soit sur le produit ou le service, qui je vous le jure, est la vérité. Personnes semblent ne jamais acheter sur quelques faits seulement, dont ils ont besoin d'être incitée.


Découvrez ce que les clients sont attachements affectifs et les utiliseront ensuite pour trouver le meilleur service ou produit basé sur leurs besoins et désirs. Un exemple parfait est l'optimisation de moteur de recherche pour un site web de Bed and Breakfast. Plus probablement, ils ont un site web pour trouver davantage de clients potentiels pour eux-mêmes. Si c'est le cas leur demander ce qu'ils feraient s'ils avaient des 150 plus de gens qui veulent rester dans leur b & b. Pensée merveilleuse ce serait d'avoir leur chambre reservé pour l'année prochaine pour commencer. « J'adorerais que! » ils diraient. Déjà, ils sont excités et leurs émotions dites leur et je cite "achètent ! Acheter ! ACHETEZ"! Vous n'avez pas dit un mot de ce qui est votre service et ils ont déjà s'apprêtent à votre service. Découvrez ce que le client veut et besoins et aide à imaginer un fantasme autour de ceux et ensuite les aider à atteindre ce fantasme à l'aide de vos services. Si vous pouvez obtenir les rêver de la façon dont leur vie sera meilleure avec votre service vous les avez vendus, sinon au pire qu'ils peuvent dire est « Non! »


Étape 5: Apprendre à aimer « Non! »


Confiance en moi à ce sujet. Pas tout le monde va dire oui, en fait, la plupart des gens diront non. La belle chose à ce sujet, c'est que je vais vous montrer une façon d'aimer le mot non.


Combien de clients vous parlez avec avant d'obtenir généralement une vente ? En moyenne, à l'ormeau, c'est environ 1 dans chaque 20 personnes, avec que nous parlons. Supposons simplement que chaque vente, que nous nous faisons 200 $ de la taxe de nos services.


Maintenant cela peut souffler votre esprit et obtenez que vous excité pour appeler plus de clients, même s'ils disent « Non! »


Il y a une formule que nous utilisons ici et il va un peu quelque chose comme ceci :
Si 1 vente = 200 $.
20 contacts = 1 vente.
Par conséquent, 1 contact = 10 $


Là, vous l'avez, c'est facile. Pour chaque une contact vous avez appelé, vous avez obtenu 1 contact plus près à cette vente, donc vous avez juste fait vous-même $10. Maintenant ne vous méprenez pas, vous devrez encore se qualifier et effectivement, essayez de fermer la vente sur chaque contact, mais si ils disent non, bien hey vous avez vous-même fait juste 10 bucks. Si vous regardez ce cette façon, que nous serons en mesure de Psyché nous-mêmes pour faire les appels nécessaires pour rendre cet appel 20 et obtenir la vente.


Voilà les gens, les 5 étapes de base à vendre quoi que ce soit de technique. Étape 1, jamais poser une question oui ou non que vous obtiendrez toujours pas. Essayez de poser une question qui leur permet de vous donner plus d'informations sur eux-mêmes sans avoir la chance de dire non. Étape 2, $ervice. Le service est la façon dont les pros font de l'argent lorsqu'il s'agit de ventes. Trouver les désirs des clients et les besoins et de trouver la meilleure façon de composer avec eux. Ne vous inquiétez pas sur vos désirs ou besoins car croyez-moi, que le client ne se soucie pas ! Étape 3, ce qui ne veut ne pas dire. S'abstenir d'utiliser ces mots de meurtre de vente comme c'est exactement ce qu'ils feront, tuer vos ventes. Étudier et intégrer ces mots de réconfort dans votre tête les utilisent encore et encore jusqu'à ce que les mots viennent naturellement et vous remarquerez une différence gigantesque. Étape 4, chatouiller leurs émotions. Si vous leur faites ce rêve, vous pouvez vendre l'il. Dernier mais pas moins, étape 5, apprendre à aimer aucune. Vous allez entendre plus que vous entendez Oui, apprendre à aimer et sait que c'est juste un tremplin à la big vous payez veulent.


Si vous suivez ces étapes et faire le vôtre, vous n'aurez aucun problème à devenir un champion à non seulement les ventes, mais la vie en général ! Maintenant que vous avez lu ceci, vous rappelez-vous ce special quelqu'un que vous fait un contact visuel avec le bar ? Pourquoi ne pas aller dire bonjour.

Thursday, June 7, 2012

Comment une liste de quatre lettres peut faire ou casser votre Business

L'un des plus grands problèmes que la plupart des gens ont quand il s'agit de progresser leur entreprise est tout simplement rester concentré et de prendre les mesures qui fera vraiment la différence.


Il n'est pas nécessairement parce que nous ne savons pas quoi faire, c' est souvent plus une question de se laisser distraire ou laissant peu de mesures qui semblent importantes, mais ne pas mettre dans les résultats de consommer trop de temps.


Combien de fois avez-vous activé sur l'ordinateur et connecté à Internet pour vérifier votre adresse de Courriel ? Une heure plus tard, vous êtes toujours sur l'Internet--répondant à courriel, résoudre les problèmes de service client, lecture intéressante des articles... la liste est longue et...


Chaque jour, vous avez une quantité limitée de temps à consacrer à votre entreprise. Si c'est deux heures, huit heures ou dix ans, ce que vous réaliser est directement liée à la façon dont vous passez votre temps.


Voici une suggestion et je défi vous permet de faire un essai. Même si c'est seulement pour un jour, essayer et voir si vos résultats à la fin de la journée sont meilleures que la veille.


Aujourd'hui, avant que vous terminez votre journée de travail, prenez cinq minutes pour écrire une liste des tâches pour demain. (Oui, il y a votre liste de quatre lettres). Ne pas mettre plus de cinq choses sur la liste et être raisonnable. Faire les choses que vous pouvez raisonnablement accomplir pendant la période que vous avez à faire
fait. Et les rendre orientées vers l'action.


Par exemple, votre liste pourrait ressembler :


1. Ajouter une page de contenu à yourdomain.com
2. Terminer l'article sur «..... »
3. Soumettre un article au moins trois répertoires d'article.
4. Trouver un nouveau produit d'affilié à peomote.
5. Ajouter un nouveau message autorépondeur qui favorise le nouveau produit de la société affiliée.


Cinq action axée sur les tâches que peuvent accomplir en une seule journée.


Si votre objectif est d'augmenter votre revenu, votre liste à faire devrait avoir cinq tâches de mesures qui aideront à augmenter vos revenus. Si vous souhaitez trouver des perspectives de plus, les tâches devraient être celles qui vous aideront à trouver des perspectives plus.


Si vous ne savez pas où vous allez, peu importe comment vous vous y. Donc peu importe ce que vous faites.


Stop !


Votre liste axée sur l'action de faire c'est comme une carte routière. Il vous aide à concentrer sur où vous voulez aller et puis vous dit exactement ce que vous devez faire pour y arriver.


Lorsque vous arrivez à travailler demain, lire la liste et commencer. Se concentrer sur les tâches de votre liste et de les faire... un à la fois jusqu'à ce que vous avez terminé ou que vous avez épuisé ses fidèles.


Croix de chaque élément que vous avez terminé il. Si quelque chose est laissée à la fin de la journée, vient ajouter à votre liste pour le lendemain.


Voir simple comment c'est ? Il y a quelque chose d'écrire ce que vous devez faire...


Il vous permet de rester concentré.


Il vous indique exactement ce que vous devez faire.


Et vous obtenez un véritable sentiment de satisfaction et
chaque fois que vous terminer un élément et traversez sur votre liste de réalisations.


Faire un essai. Avant de vous arrêter pour la journée, écrire jusqu'à cinq choses tournés vers l'action que vous devez faire demain.


Qu'avez-vous à perdre ? Et il suffit de penser combien vous allez gagner lorsque ces cinq choses sont faites et que vous avez déplacé pour les cinq prochaines.


Je défie que vous pouvez utiliser ce tous les jours de la liste de quatre-lettre simple pour une semaine. Voir si il est aussi grand d'une différence dans votre entreprise comme ça dans la mienne.

Wednesday, June 6, 2012

L'affaire est dans les détails

Quel besoin de Startups pour obtenir un prêt commercial, partie 2


Dans la partie 1 de cet article, intitulé « Trois C », nous avons cherché à la vue d'ensemble des besoins d'emprunt entreprise démarrage du point de vue du prêteur. Nous lisons comment encaisse, bon crédit et les garanties suffisantes forment un partenariat pour permettre à une demande de prêt coller ensemble dans un deal faisable. La partie 2 va transmettre nécessités de documentation de l'emprunteur de façon plus détaillée. Garder à l'esprit que les points suivants sont d'une « portée généralement complète », et que différents types de prêteurs peuvent avoir des conditions supplémentaires, similaires ou uniques d'y adhérer.


Tous les emprunteurs potentiels de capitaux de démarrage entreprise ont besoin commencer à créer et à recueillir les informations suivantes :


Plan d'affaires - ce n'est pas la même comme une « plan d'affaires » que vous avez professionnellement préparé à s'approcher d'une société de capital de risque toute la portée. Ce que votre plan doit documenter est le type d'entreprise, information sur la propriété, entité juridique (c'est-à-dire, entreprise individuelle, partenariat, société, etc.), la date de création de la compagnie, le type de produit ou service offert et toute organisation ou gestion l'information que le prêteur doit connaître, tels que :


Combien d'employés vous auront, le cas échéant, et quelle sera leur fonction
Comment vous comptez faire des affaires
Quelles sont vos conditions de vente (p. ex., 2 % 10 jours, net 30)
Quelles installations sont utilisés, etc..


Utilisation des produits - divulguer le montant du prêt et comment les fonds seront utilisé (pourcentage de fonds de roulement, de nouveaux équipements, de payer les autres dettes, etc..).


Projections - il s'agit d'une région. Si vous pouvez obtenir des lettres de deux ou trois métiers qui disent qu'ils sont prêts à vous donner des projets une fois que vous sont financés, il serait utile énormément. Aussi, inclure les projections de revenus et de dépenses pour les trois prochaines années, préparées par vous ou par un comptable. Généralement, les prêteurs voudront voir les flux de trésorerie tels que votre revenu net de l'entreprise sera au moins 1,5 fois celle du service de la dette.


Déclaration financière personnelle - Assurez-vous de la liste de tous vos biens et toutes vos obligations. Liste de toute dette personnelle envers les banques, les compagnies de finance, etc..


Déclarations d'impôt personnel - fournir des copies des trois dernières années des déclarations de revenus personnelles. Assurez-vous d'inclure toutes les pages.


CV personnel - vous pouvez créer vous-même ; Il n'y a aucun besoin d'embaucher un professionnel pour cela. Cependant, faire de votre mieux faire professionnel.


Statuts - si l'entité est une personne morale, fournissent une copie de l'acte constitutif et le règlement d'emprunt de la compagnie.


Accord de partenariat - si l'entreprise est une société de personnes, fournir une copie de l'entente de partenariat.


Références d'affaires - fournir trois lettres de référence, une étant d'une autre banque ou un autre prêteur. Demande de témoignages. Ne listez pas juste les noms et numéros de téléphone.


Liste des immobilisations - liste de tous vos immobilisations à leur valeur de marché équitable approximative et leur marque, modèle et numéros de série. La liste ainsi leur valeur de liquidation.


Matériel - le cas échéant du produit sont de nouveaux équipements, fournir les factures ou matériel inférieur. La liste de l'équipement de l'entreprise en votre possession, il est d'âge, une copie du titre, la facture originale du fournisseur et la quantité d'heures sur l'équipement.


Déclarations de la Banque - inclure les instructions de la Banque pour vérifier le montant d'argent que vous avez à poser sur le prêt.


Rapport - de crédit si vous avez commandé et reçu votre rapport de crédit personnelle, inclure aussi bien.


Assistance professionnelle - liste les coordonnées de votre banquier, votre comptable, votre avocat et votre courtier en prêt.


Avec toute cette information compilée, vous êtes bien sur votre façon d'avoir un beau paquet de présenter à un prêteur. Un très sage se serait de contacter un courtier en prêt professionnel pour vous aider à réunir les documents dans un format que les prêteurs commerciaux et les banques veulent voir. Les courtiers sont également capables de soumettre votre demande de prêt pour quelques prêteurs différents pour vous offrir le meilleurs taux possibles et les conditions. Il ou elle renforcera également la demande en faisant certain que tous les documents appropriés est recueilli et mis en ordre C' est bon.


Bien que cette procédure peut sembler décourageante, et les documents prennent une bonne quantité de temps pour créer, il y a un avantage supplémentaire qui n'est pas facilement décelable par la plupart des emprunteurs. Si, pour une raison ou une autre votre prêt n'est pas approuvé par la première tentative, il suffit de quelques formes préparées par votre courtier pour transformer votre demande un prêt de SBA. À ce stade, vous pouvez avoir une meilleure chance de financement. Étant donné que c'est au-delà de la portée de cet article afin de discuter des prêts de la SBA, contacter un prêt courtage professionnel pour des informations plus détaillées.

Tuesday, June 5, 2012

Avant de commencer à investir

Il peut-être plusieurs raisons pour lesquelles vous voulez investir votre argent. Vous pouvez prendre une retraite anticipée, souhaitez de bâtir votre propre entreprise dans le futur, ou à payer pour l'éducation de votre enfant. Tout le monde devrait commencer à investir immédiatement à l'extérieur de leurs comptes de retraite ? La réponse à cette question, c'est que cela dépend de votre situation financière. Tout d'abord, vous devez avoir une connaissance de base en gestion financière. Ce qui se produirait si vous perdez votre emploi, accumuler les dépenses médicales importantes, ou perdre d'argent sur vos investissements ? Avez-vous encore d'argent pour payer vos factures ? Vous devez vendre vos placements que vous avez travaillé si dur pour, avec une perte ? Personne ne sait ce que l'avenir apportera. Par conséquent, vous devez avoir un filet de sécurité à se replier dans un événement imprévu. Cet article contient 5 concepts que vous devez suivre avant de commencer à investir à l'extérieur de vos comptes de retraite.


1. Augmenter le taux d'épargne :
Coupe vers le bas sur vos dépenses est le moyen le plus facile pour augmenter le taux d'épargne. Vous pouvez également augmenter votre taux d'épargne par des heures supplémentaires ou à un emploi rémunéré plus élevé de commutation, mais ceux-ci sont généralement plus difficile à faire. Si vous voulez atteindre vos objectifs financiers, vous devez démarrer vos économies. Vous pouvez le faire en évaluant où vous passez la majeure partie de votre argent et ajuster votre style de vie pour augmenter le taux d'épargne. Vous serez surpris comment les petits changements peuvent augmenter votre taux d'épargne énormément. Par exemple, vous pouvez faire votre propre café dans le matin, boutique, tandis que les vêtements sont en vente et réduire le manger à l'extérieur, vous peuvent économiser beaucoup d'argent.


2. Réserve de trésorerie d'urgence :
Avoir une réserve de trésorerie d'urgence d'au moins 3 à 6 mois de frais de subsistance. Cette étape peut-être la plus difficile étape à accomplir. Mais dans le cas où vous perdez votre emploi, vous seront reconnaissants d'avoir cet argent. Le meilleur endroit pour mettre votre réserve de trésorerie d'urgence est un fonds du marché monétaire. Si vous avez des proches qui sont généreuses, vous pouvez les utiliser comme votre réserve de trésorerie d'urgence. Mais assurez-vous que vous leur demandez d'abord.


3. Paiement de dettes du consommateur :
Rembourser vos dettes à la consommation, comme les prêts de voiture et carte de crédit prêts peuvent vous aider financièrement. Disons que votre carte de crédit vous facture un taux d'intérêt annuel de 10 %. Rembourser ce prêt, c'est comme investir votre argent dans des stocks avec un rendement annuel de 10 % sans conséquences fiscales et sans risque. Vous pouvez payer vos dettes de consommation parce que les intérêts ne sont pas décelable de taxe.


4. Rembourser votre prêt hypothécaire :
Si vous souhaitez rembourser votre hypothèque plus tôt que nécessaire, comparez votre taux d'intérêt hypothécaire pour un investissement que vous avez l'intention d'investir dans de prendre votre décision. Cependant, tous les investissements comportent des risques et vous pourrait finir par perdre de l'argent si vous avez choisi d'investir. Personnellement, je pense qu'il est trop ennuyeux de rembourser l'hypothèque au début. En outre, les intérêts que vous payez sont déductibles de l'impôt. Une autre raison pour laquelle vous ne pouvez payer sur votre prêt hypothécaire au début peut être que vous souhaitez contribuer davantage à vos comptes de retraite.


5. Contribuer à vos comptes de retraite :
Profitez des avantages fiscaux de vos comptes de retraite. Si vous êtes dans une tranche d'imposition de 30 %, pour chaque 1000 $ que vous cotisez à votre compte de retraite, vous avez enregistré instantanément 300 $. En outre, les bénéfices à l'intérieur de vos comptes de retraite (dividendes, intérêts) se développent sans imposition jusqu'à ce que vous retirez votre argent après l'âge de 59 ans. Si votre entreprise correspond à un certain % de votre salaire, vous devez contribuer au moins assez pour recevoir la correspondance de la compagnie maximale. Après tout, c'est de l'argent. Cela est similaire à faire 100 % retour sur votre investissement immédiatement. Que faire avec des stocks ? Probablement pas !


Une fois que vous avez développé votre filet de sécurité, vous êtes prêt à relever des défis plus, mais le faire avec sagesse. Il m'a fallu 2 ans pour avoir mes finances organisé à commencer à investir à l'extérieur de mes comptes de retraite. Utilisez autant de temps que vous avez besoin. Et n'oubliez pas de diversifier votre portefeuille.